www.hongtao.net
添加时间:就在保尔森下跪的前一天,总理在华尔道夫酒店讲了一句后来广为流传的话:在经济困难面前,信心比黄金和货币更重要。当时世界上的主要经济体不约而同地感受到一点,似乎只有凯恩斯才能拯救这场前所未有的危机了。那年11月推出的十大振兴规划里,没有房地产。但到了2009年,当时的一位发改委副主任意味深长地讲,房地产行业是中国重要支柱产业,现在是,未来也是。那个心直口快的大炮说的更直接,中国经济复兴的惟一标志是房地产的复兴。
中国旅游研究院产业所副所长杨宏浩4月28日对21世纪经济报道记者表示,高端品牌聚在三亚其实也产生一种聚集效应。高端酒店越多,对游客的吸引力越大,配套设施也会越来越完善,产品也越来越丰富。CIC灼识咨询执行董事朱悦4月27日告诉21世纪经济报道记者,除了酒店的地理位置需要毗邻重要景点外,酒店还应当满足游客的休闲度假需求,在酒店风格、餐饮、休闲娱乐设施、配套交通服务等方面达到差异化竞争,满足消费者基本需求的同时给予更优的入住体验。
此外,在《市场监管总局关于2018年羽绒服装等33种产品质量国家监督抽查情况的通报》(国市监质监函〔2018〕357号)和《市场监管总局关于2018年儿童家具等15种产品质量国家监督抽查情况的通报》(国市监质监函〔2019〕21号)中,有部分产品因未完成检验或异议处理工作未进行通报。包括非金属密封板、机动车外部照明及光信号装置、制动软管、机动车辆制动液各1批次,光伏并网逆变器2批次。现上述产品已完成检验和异议处理工作,其中1批次非金属密封板、1批次机动车外部照明及光信号装置、1批次制动软管、1批次光伏并网逆变器、1批次机动车辆制动液,检验结果为不合格,1批次光伏并网逆变器检验结果为合格。
在康恒环境股权评估方面,据四通股份分别于2018年8月23日、9月18日、11月23日公布的《重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书》草案和修订稿(以下统称“重组报告书”)披露,华泰联合证券对康恒环境股权价值评估时预测了康恒环境未来每年都可以获得新的BOT项目,但康恒环境及有关评估机构实际并未按照上述原则进行评估。同时,有关股权评估没有充分考虑康恒环境经营模式,将康恒环境EPC业务全部视为外部EPC业务,同步产生收入及现金流量,与康恒环境的实际经营和合并口径的现金流量情况不符,导致重组报告书披露的康恒环境股权评估价值高估。
此外,中小型房企也出现企业构架调整。近期,融信在继2017年之后再次操刀组织架构,撤销原先的四大事业部,成立十大区域公司。而对于调整的目的,融信方面称是为了“提高组织效能,激发经营活力,推进组织扁平化”。针对年底集中出现的企业内部架构以及人员的调整,有业内人士认为,目前市场仍然低迷,在现有条件下,很多房企以降低成本、提高效率为出发点提高收益,最终目的还是为了业绩能有起色。可以说企业战场由外部转向了内部。
持有同样观点的还有新城控股高级副总裁欧阳捷,他对媒体直言,“目前看不到长租公寓的盈利模式。”根据他的测算,按照租赁的方式运营,上海住宅市场的投资回报率只有1%左右。如果未来5年租金翻一番的话,投资回报率也仅为3%到4%,无法覆盖租金成本。况且指望租金大幅上涨本身就不现实。